مروری بر صنعت ساخت و ساز

ساخت و ساز قدیمی ترین و یکی از بزرگترین صنایع در جهان است که اندازه بازار آن حدود ده تریلیون دلار است. ساخت و ساز به طور سنتی یک تجارت قراردادی درست از روزهای خوب گذشته است، صنعت از تعداد بسیار زیادی شرکت کوچک تشکیل شده است. در حال حاضر صنعت ساختمان یکی از بزرگترین صنایع در هر اقتصادی است. کمک شایانی به اقتصاد ملی می کند و برای تعداد زیادی از مردم اشتغال ایجاد می کند.

اجازه دهید منظورمان از صنعت ساخت و ساز چیست و چگونه توسط متخصصان و نهادهای نظارتی تعریف شده است. پویایی ها و چالش های مختلف در دانش حوزه مهندسی و صنعت ساخت و ساز را بیاموزید.

تعریف صنعت ساختمان

ساخت و ساز یک اصطلاح کلی به معنای هنر و علم برای تشکیل اشیا، سیستم ها یا سازمان ها است. ساخت و ساز صنعتی است که شامل برپایی، نگهداری و تعمیر ساختمان ها و سایر سازه های غیر متحرک و ساخت راه ها و تأسیسات خدماتی است که جزء لاینفک سازه ها می شود و برای استفاده از آنها ضروری است. در پرکاربردترین زمینه، ساخت و ساز فرآیندهای مربوط به تحویل ساختمان‌ها، زیرساخت‌ها و تأسیسات صنعتی و فعالیت‌های مرتبط را تا پایان عمرشان پوشش می‌دهد. ساخت و ساز شامل اضافات و تغییرات ساختاری است اما ساخت سازه های متحرک مانند تریلرها و کشتی ها را استثنا نمی کند. معمولاً با برنامه ریزی، تأمین مالی، طراحی، اجرا، ساخت شروع می شود و همچنین تعمیرات و نگهداری و بهسازی را پوشش می دهد.

وزارت کار ایالات متحده صنعت ساخت و ساز را به عنوان شرکت هایی تعریف می کند که در ساخت ساختمان ها یا پروژه های مهندسی مانند پل ها و جاده ها فعالیت می کنند. کار ساخت و ساز نیز هنگام بازسازی ساختمان های موجود انجام می شود.

تاریخچه صنعت ساختمان

قدمت ساخت و ساز به اندازه تاریخ است که بشر برای قرن ها در حال ساخت سازه بوده است. اولین کلبه ها و پناهگاه ها با دست یا با ابزار ساده ساخته می شد. بیشتر ساختمان های اولیه تا قرن حاضر باقی نمانده اند زیرا از مصالح غیر دائمی ساخته شده اند. با رشد شهرها در عصر مفرغ، طبقه ای از صنعتگران حرفه ای مانند آجرپزان و نجاران ظاهر شدند. از رویای معمار و تلاش مهندس تا رضایت نهایی کاربر، ساخت و ساز نمایانگر بسیاری از اصیل ترین دستاوردهای تمدن ما است. خود صنعت ساخت و ساز رسمی به طور رسمی از 3000 سال پیش آغاز شد، زمانی که مصریان برای اولین بار شروع به سازماندهی و ساخت سازه های بزرگ از سنگ و آجر پخته کردند. اهرام 3000 ساله مصر از بلوک های سنگی ماموت جمع شده اند. معابد 2500 ساله مایاها در گواتمالا با دست تراشیده شده اند. در آمریکای شمالی، خاستگاه صنعت ساخت و ساز مصادف با ظهور کشاورزی و نیاز به اقامتگاه با ورود مهاجران بیشتر به مستعمرات است.

برخی از بناهایی که از سنگ و آجر پخته ساخته شده اند، باقی مانده اند و سازندگان تاریخ، شگفتی های ساختاری بسیاری را برای ما به جا گذاشته اند. از آثار کلاسیک گذشته می توان به اهرام مصر، تاج محل و دیوار بزرگ چین اشاره کرد. اولین ساختمان‌ها در آمریکای شمالی آسیاب‌ها، آسیاب‌های آبی، آسیاب‌های بادی و اقامتگاه‌ها بودند.

در طول سال 1796، پیشرفت بزرگی در طراحی ساختمان رخ داد، زمانی که صنعت شروع به استفاده از ستون های چدنی کرد که به معماران و سازندگان اجازه ساخت ساختمان های بالاتر از 10 طبقه را می داد. در قرن نوزدهم، ساختمان هایی با ارتفاع 14 و 15 طبقه و مجهز به آسانسورهای مکانیکی، پیش ساز آسمان خراش های مدرن که بیش از 100 طبقه را تشکیل می دهند، ساخته می شدند.

انواع ساخت و ساز

هر نوع پروژه ساخت و ساز نیازمند یک تیم منحصر به فرد برای برنامه ریزی، طراحی، ساخت و نگهداری پروژه است. به طور کلی، سه نوع ساخت و ساز وجود دارد:

·         ساخت و ساز ساختمان که فرآیند افزودن ساختار به املاک است.

·         فرآیندهای ساخت و ساز صنعتی به تخصص بسیار تخصصی در برنامه ریزی، برآورد هزینه، طراحی و ساخت نیاز دارند.

·         ساخت و ساز زیرساخت که مهندسی عمران سنگین یا سنگین نیز نامیده می شود، شامل کارهای عمومی بزرگ، سدها، پل ها، بزرگراه ها، راه آهن، آب یا فاضلاب و توزیع آب و برق می باشد.

ساخت و ساز در مقیاس بزرگ معمولاً توسط مدیر پروژه مدیریت می شود و توسط مدیر ساخت و ساز، مهندس طراح، مهندس ساخت و ساز یا معمار پروژه نظارت می شود.